Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes

Verkauf Wohnung
Cannes Basse Californie

Ref. 2192

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

94 m²

Preis auf Anfrage

zusätzliche Informationen

Cannes Montfleury · Wohnanlage Les Tourelles

Preis auf Anfrage

EXKLUSIV Quartier de La Basse Californie, eine ruhige und grüne Umgebung,
Eingebettet im Grünen, absolut ruhig, in einer Luxusresidenz, nur wenige Schritte von allen Geschäften und den Stränden von La Croisette entfernt.
Seltene Lage in Cannes, 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 94m² Loi Carrez.
Schöne Eingangshalle, die sich zu einem geräumigen Eckwohnzimmer mit einer dreiflügeligen Fensterfront öffnet, die sich zu einer sehr schönen, 75m² großen Terrasse mit Ost- und Südausrichtung und einem sehr schönen Blick auf den Park der Residenz öffnet.
Separate, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten.
Ein großes Hauptschlafzimmer in der Ost- und Nordecke mit eigenem Badezimmer, elektrischem Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken und viel Stauraum, plus Toilette.
Zahlreiche Schränke entlang des Korridors.
Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einer Gästetoilette.
Umkehrbare Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, Heizkörper mit Gaskessel.
Gemeinschaftsparkplätze in der Residenz und eine Garage in einer geschlossenen Garage mit automatischer Tür.
Was mir gefällt!
- Wohnung mit viel Charme
- Die Wohnung profitiert von einer schönen Helligkeit und einem hohen Komfort.
- Die Nähe zu den Geschäften und den Stränden von La Croisette.
- In der Nähe des Montfleury-Komplexes zu Fuß, mehrere Tennisplätze mit Sandboden und ein beheiztes Schwimmbad.
- Seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Cannes und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
- In der Nähe des Monfleury-Komplexes mit beheiztem Schwimmbad und Tennisplätzen

Zusammenfassung

  • Referenz 2192
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 94 m²
  • Gesamtfläche 94 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 3
  • Ausrichtung Osten, Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Grünanlage

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Korridor 12 m²
  • 1 Wohnzimmer 28 m²
  • 1 Küche 8 m²
  • 1 Korridor 8 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 3 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 16 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrasse 75 m²
  • 1 Garten 70 m²

Umgebung

  • Flughafen 30 Minuten
  • Bus 100 Meter
  • Stadtzentrum 6 Minuten
  • TGV Bahnhof 10 Minuten
  • Schwimmbad 200 Meter
  • Strand 10 Meter
  • Tennis 200 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Elekrische Rollläden
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Digitalcode
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Außenbeleuchtung
  • Sicherheitstür

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1760 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 95.46 m²
  • Miteigentumsgebühren 2544 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1584€ ~ 2144€

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

consommation242kWh/m².Jahrémissions40kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
40kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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