Verkauf Villa Cannes
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Verkauf Villa
Cannes Super Cannes

Ref. 2283

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

220.65 m²

2.900.000 €

zusätzliche Informationen

Hervorragendes zeitgenössisches Haus 221m² mit Meerblick

2.900.000 €

Eine seltene Gelegenheit in den friedlichen Hügeln von Super Cannes, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cannes entfernt. Entdecken Sie dieses wunderschöne zeitgenössische Haus mit 220,65m² in ausgezeichnetem Zustand und einer einzigartigen italienischen Note.

Auf einem 3.500m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen teilweise flachen Platz, ideal für das Familienleben oder als Zweitwohnsitz. Das Haus ist für ein einfaches Leben konzipiert, mit einer ebenerdigen Anordnung, die ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit Essbereich umfasst, ergänzt durch einen warmen Kamin. Die geräumige, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist perfekt für Kochbegeisterte. Die Haupteinheit umfasst auch eine luxuriöse Hauptschlafsuite mit angrenzendem Badezimmer, die einen privaten Raum zum Entspannen bietet.

Auf der unteren Ebene finden Sie drei schöne Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer und einen Ankleideraum. Außergewöhnliche Qualitätsmaterialien, hergestellt in Italien, sowie Marmor, der das gesamte Haus schmückt, verleihen jedem Raum eine elegante Note.

Im Außenbereich ist der wunderschön angelegte Garten mit Blumen geschmückt und verfügt über einen großen Pool, der nach Süden ausgerichtet ist und sich perfekt zum Sonnenbaden eignet. Das Poolhaus bietet zusätzlichen Unterhaltungsraum für Ihre Gäste. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei große Doppelgaragen, jeweils über 50m² groß!

Als Krönung bietet dieses Haus einen Blick auf das Meer und garantiert unvergessliche Sonnenuntergänge. Eine Baugenehmigung wurde für eine potenzielle Erweiterung von 84m² beantragt, um noch mehr Platz für die Anpassung dieser Residenz nach Ihren Wünschen zu bieten.

Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.

Zusammenfassung

  • Referenz 2283
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 220.65 m²
  • Gesamtfläche 220.65 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Meer

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Esszimmer 22 m²
  • 1 Wohnzimmer 38 m²
  • 1 Küche 19 m²
  • 1 Waschraum 8 m²
  • 1 Büro 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 9 m²
  • 1 Korridor 4 m²
  • 1 Korridor 10 m²
  • 1 Flur 6 m²
  • 1 Waschraum 5 m²
  • 1 Ankleidezimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 21 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 4 m²
  • 1 Technikraum
  • 1 Grundstück 3600 m²
  • 1 Terrasse 130 m²

Umgebung

  • Flughafen 25 Minuten
  • Stadtzentrum 7 Minuten
  • Meer 6 Minuten
  • Strand 7 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Schwimmbad

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 221 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1751€ ~ 2369€

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

consommation131kWh/m².Jahrémissions4kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
4kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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